第219章 狂徒心中有狂图

李天成和王城中也来了神。

几个人围着茶几。

罗世杰掏chu了笔来，再chou了几张材料纸。

然后开始了。

罗世杰dao：“我先算几个。你们看着啊。我不算建筑成本之类的，我只算回收的。”

“算钱这么算？”李天成笑骂dao：“想钱是想疯了。还没赚到呢。”

“我只是简单的想下行不行。”

罗世杰一边看了下板板：“估计板板也想到了吧？甚至算过了。”

说着罗世杰指着纸画dao了起来。

一栋六层大楼，过去都是四个楼dao，对门二间而坐。一层八间，合计四十八间房子。现在an着罗世杰的想法。

在八层还是可以的。

就如同板板之前的高楼，那是远离了滩涂，偏了内陆的jian固地带一样，因为选址的地pi价格原因。

罗世杰将板板的房子设计在了自己辖区，未曾开发的地区。

这里不能建筑高楼的。

因为汉江是旧城扩建。向着滩涂延伸。

不过那里迟早会是繁华起来的。也许这也是板板的一个契机。

随口说了点这些后，罗世杰dao：“你an着十层算，再只有二个楼梯上下，公寓式样的，楼dao两边房间设计，我看一层起码能放二十个房间。因为是对门的。”

“就是有一面不算向着南了。”李天成dao。

罗世杰笑了笑：“有房子住不容易了。谁奢求那么多？不过可以斜斜的放，面向点西北向，两边就能照顾到一点了。尤其夏天的时候。”

李天成点了点tou，不说话了。

罗世杰继续着：“二十乘以十，等于合计二百间。每间an着月租二百算。每个月是四万。一年是四十万八。算四十万，十年四百万，二十年八百万，三十年就一千二百万。四十年到五十年，则是二千万。”

说到这里，李天成已经叫了起来：“这也不够啊。”

“量。”板板笑着：“一座这样的房子本来就无非彻底解决问题。如果能筹集到足够的资金，我将起码建筑十座。那一年将是四百万的收入，合计五十年能收回二个亿。你看上去觉得时间长了是么？别忘记了，这里的人消费将会有提高，附带的价值呢？比如每月本来百姓要还二千放贷，现在只要给二百，他起码会huachu来一半吧，那就算伍佰好了。一家多hua伍佰，hua在哪里？衣食住行，这是多大的商机？”

罗世杰已经鼓掌大笑起来。

板板也乐了：“很政府谈的时候，当时要求一定的好chu1。可以这么说吧。这里的附带建筑和使用也该有我一bu分。我无论是自己zuo，还是门面收租金。一个菜市场一年的整ti租金只会大于一栋楼房的租金，其他的呢？”

“那你简直是在打造一个社区。”李天成为板板现在才liulouchu的野心瞠目结she2了。

那简直是在建筑新城了。

板板摇摇tou：“别忘记了，我要筹集资金，然后一小bu分会和政府投资挂靠。至于其他的cao2作上，那我可以模仿正常开发，比如招标整个市场，门面等等。我相信在量的前提下。一切就不成问题了。我现在tou疼的只是钱。所以这次我一定要借机赚钱。”

“你现在手tou有多少？”罗世杰问dao。

板板笑着dao：“我估算了下整个所有项目，加上贷款，等等的，合计起来，我能筹集到五千万以上。而这笔钱我想在一年内，将他翻倍。”

“怎么翻倍？”

板板冷笑了下：“开发。我已经看重了一个地方，是之前一个开发商丢下的烂尾楼。无人打理，我将把那里吃下来。进行包装，装修，然后chu售。”

“是，你是说二线那边？”

“是啊，罗哥，你要帮我现在了解下，二线未来的规划到那里。我预计的没错的话，将会走到那边，那么那里随即就会升值了。”

板板说dao这里算全开始抖lou了。

板板笑的贼贼的：“那个承建的建筑公司我已经派人了解了，他因为押了大bu分资金那边，没什么liu动了。我在这个时候，还可以去收购的同时，并且承包了他的欠缺资金，避免政府一个麻烦。不过我的要求是分期付chu。我多余的资金必须要投入到项目上，一旦投入了项目。我将随即进行销售。”

罗世杰也楞住了。

板板继续着，他没有在乎他们的yan神：“同样的，我解决了政府一个难题，在那个收购上，我还是要有点优惠的。包括媒ti的推进上。”

“你五千万全bu投入？”罗世杰问dao。

“是的。我相信，半年后，这笔五千万将会gun成三倍上下。你觉得那边的房子如果完工，chu售后，将会得到多少的利run？”板板反问着。

李天成大骂：“jian商，其他人怎么想不到？”

“他们想的到，可是之前有徐家要下手。这个我已经知dao，后面嘛。现在有我。为了整个计划，我会合理合法的不择手段。李哥，你别怪我。我会注意方式的。希望没有什么竞争对手。”

板板最后是几乎咬牙切齿的说的。