原来都是房地产商沟通好的。”武媚琴：“只要我们住的价格，其实大分投资都会在前期收回，后面是卖一就赚一，因此房地产商本不用担心亏本。”

“武总好，杜律师好…”那几名员工对着武媚琴和杜娅楠又示意问好。“大家好。”诸葛木瓜一下，随即了电梯，诸女也跟着一起上了电梯。这观光电梯可以一次容纳二十五人，所以十来人去还是想得很宽松。

但是因为来的女人占了九成，这狭小的空间里顿时充满了级的女用香味，在诸葛木瓜的面前正好是薛琼，一浅灰装背对着他，包裹在窄裙里凸的圆圆翘，真是个极品，如果不是在公共场合，诸葛木瓜还真是想在她的上面尽情的一番。

杜娅楠：“跟政府打就是这样，有利有弊，但是总来说，如果没有政府背后撑腰，很难得成大事，因此这一代价也是必须要投资的，不过这叫政治投资。”

但是因为我们跟政府有了好的关系，所以富皇的娱乐事业及房地产项目才会财源。”诸葛木瓜：“政府那一块的公关还是要继续加，但是最近贵市反贪打虎行动比较大动作，所以少一跟他们接为好，等过了节，这一阵风过去了。

其实国际商贸大厦真正度是七十层，但是电梯只能抵达六十八，六十九层其实是观光楼层，专门供市民和旅游者往下远眺整个贵市，里面还有云观光纪念商品店和小卖，七十层其实不能算是楼层了。

我们再与新的四班领导搞好关系。”天明，不由对诸葛木瓜的冷静表示敬佩。富皇集团理中心在国际商贸大厦六十八层。

因为搭乘观光电梯上六十九层观光是要收费五十元的，所以才这样区分，我们的员工只需要凭员工证就可以免费搭乘这边的观光电梯，如果没有特别允许，一律需要购买门票方能搭电梯上六十九层，这一块的收也是归富皇也就是归我们公司所有。”

薛琼：“这是行规，如果别人不降价，我们降价，那么我们就是违反了行规，将会成为房地产界的公敌，是万万不能的。”朱：“难怪现在的房只有不断的涨价。

理权，这里收取的业理还有一些其它的费用，一个月下来也是有两百多万。”朱：“为什么不把空置的一些房低价售，比如四千一平米，先把投资的钱回拢也好啊。”

诸葛木瓜：“为什么要这样区分呢？以前富皇的员工上班都是搭这边的电梯吗？”天明：“是的。

但是天明还是再一次对员工介绍：“这位就是我们光集团的总裁诸葛先生，这位是我们的总经理武小，这边这位法律顾问杜小。”

但是富皇只能占百分之五十的权，整个大厦的前期销售达到了十亿，除了政府拿走一亿多，其余八亿多由两家投资公司平分，也算是收回成本了。

当时销售剩下的空置房间还有百分之三十，另外一家投资公司已经稳赚的情况下，把余下的房产全转给富皇，因此富皇又多了一亿购买整个大厦的余下经营权，到目前为止，空置房只剩下百分之十五了，也就是这五万多平米。”

天明，：“杜大律师不愧是行业的英，一语破其中奥秘，说实在话，富皇参与的政府工程里面，没有几个可以赚钱的，包括富皇度假旅游山庄、上海路商业大，都是亏本的买卖。

“诸葛总经理，总经理，你们好！”诸葛木瓜一行人来到观光电梯前，只见这边把守的两个保安和两个售票小上站起来对天明他们示意。天明事前铺垫之下，光集团的新老成员都已经从图片资料上认识了诸葛木瓜这个年轻帅气了老总。

杜娅楠：“如果照房地产的经营投资，富皇投资国际大厦是亏了，换一个思维考虑，如果这五亿能在第二年收回，那么富皇就可以有更多的动资金投向其它的项目，那时候赚的钱就不是每个月这几百万的问题。”

不过是一个宽敞的直升飞机升降平台。＊＊＊“诸葛总经理，请往这边电梯。”天明在前面引路的说。诸葛木瓜：“怎么？我们要走观光电梯吗？”天明：“诸葛总经理，整个国际商贸大厦一共有十二电梯，其中有两台是观光电梯，也是唯一直达六十八层的电梯，那边的十电梯只能上到六十七层。”

天明：“其实这个项目投资富皇是不打算参与的，但是这是一项政府工程，开始那个投资公司资金有缺，因此政府就把富皇拉了来，当时投资额超过了八亿，富皇占了四亿。